Anordnungen im Bauvertrag
Vertragsänderungen nach § 650b BGB
Zusammenfassung
Kernstück des 2018 kodifizierten Bauvertragsrechts ist § 650b BGB, wonach der Besteller einseitig Vertragsänderungen herbeiführen kann, um den Bauvertrag seinen Präferenzen und den tatsächlichen Umständen anzupassen. Der Autor analysiert Inhalt und Rechtsfolgen der Neuregelung und entwickelt praktikable Lösungen für die zahlreichen Streitfragen, die sie aufwirft. Die Arbeit bettet das Änderungsrecht in das allgemeine Schuldrecht ein und überprüft seine Verfassungsmäßigkeit. Unter Berücksichtigung der verfassungsrechtlichen Wertungen und der Besonderheiten der Leistungspflicht von Bauunternehmern präsentiert der Autor einen Kompromiss zwischen Änderungsinteressen von Bestellern und dem Bestandsinteresse von Unternehmern.
Abstract
The 2018 reform of construction contract law introduced a statutory right into the German Civil Code that entitles clients to amend contracts. The purchaser can now unilaterally adapt the construction contract to their preferences and the actual circumstances. The author analyses the content and legal consequences of the new provision and develops practicable solutions for the numerous disputes it raises. The work examines the right to amend contracts in the context of the general law of obligations as well as its constitutionality. Taking into account the constitutional background and the characteristics of construction contracts the author presents a compromise between the typical interests of purchasers and contractors.
Schlagworte
Änderungsrecht Anordnung Bauentwurf Bauvertragsrecht Berufsfreiheit Besteller Einigungsverfahren einstweilige Verfügung Erfolgssoll Handlungsfreiheit Vergütung Vertragsanpassung Vertragsfreiheit Werkerfolg Werkvertrag § 650b BGB § 650c BGB § 650d BGB Vertragsänderung Vertragsänderungsrecht Baurecht Privates Baurecht BGB-Bauvertrag Unternehmer Leistungspflicht Herstellungspflicht Leistungssoll Leistungssollvereinbarung Bausoll funktionaler Werkerfolg Reform Bauvertragsrechtsreform Verfassungsmäßigkeit Kompensatorische Schutzvorschriften Schutzmechanismen notwendige Änderung Einigung Vergütungsanpassung Mehrvergütung Mindervergütung allgemeine Geschäftskosten Wagnis Gewinn Preisfortschreibung Urkalkulation Änderungsbegehren Zumutbarkeit Unzumutbarkeit Änderungsinteresse Bestandsinteresse Änderungsanordnung Anordnungserklärung Feststellungsverfügung Leistungsverfügung- 15–16 A. Einleitung 15–16
- 249–256 J. Ergebnisse 249–256
- 257–258 K. Fazit 257–258
- 259–268 Literaturverzeichnis 259–268