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Dagmar Reiß-Fechter - Immobilienmanagement für Sozialwirtschaft und Kirche

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Dagmar Reiß-Fechter (ed.)

Immobilienmanagement für Sozialwirtschaft und Kirche

2016

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Oliver Foltin, Volker Teichert 2. Klimaschutz in kirchlichen Gebäuden S. 669-678

„… Gebäudekategorien – Kindergärten/Kindertagesstätten, Kirchen, Pfarr- und Gemeindehäuser – und dem Alter der Gebäude …” „… Gebäudemaßnahmen das Alter der zentrale Punkt. Ältere Gebäude stehen häufig unter Denkmalschutz, sodass hier …” „… 2. Klimaschutz in kirchlichen Gebäuden Oliver Foltin / Volker Teichert Die Bundesregierung …”

Carolin Bahr 1. Facility Management, Bestandspflege und Erhaltung S. 411-437

„… : statistische Kostenkennwerte für Gebäude. 2 Uponor (2013): Praxishandbuch der technischen Gebäudeausrüstung …” „… Gebäudebetrieb in den kommenden Jahren aufgebracht werden können. Beim Neu- oder Umbau eines Gebäudes ist …” „… technischen Gebäudeausrüstung (TGA). 412 Carolin Bahr Dass der Anteil von technischen Anlagen in einem Gebäude …”

Norbert Raschper 2. Feststellung des Investitionsbedarfs und Priorisierung S. 438-462

„… Zielqualitäten der Gebäude auseinandersetzen. Welche Gebäudequalitäten und welche Ausstattung der Räume muss ich …” „… ist diese Gebäudegruppierung viel zu grob. Vielmehr sollte jedes Gebäude als eigenständige …” „… systematische Bewertung zukünftiger Investitionsrisiken aller Gebäude. Damit das knappe Geld bestmöglich im …”

Falko Schneider, Friedrich Vogelbusch 2. Besonderheiten der Bilanzierung in Sozialunternehmen S. 204-215

„… Höhe der abdiskonierten Erbpachtzinsen für das Gebäude) • der aktivierte Gebäudewert wird über die …” „… Gebäudeteilen Nach der gegenwärtig verbreiteten Bilanzierung wird ein Gebäude als einheitlicher …” „… Grundstück im Aktivvermögen der Bilanz auszuweisen hat. Das Gebäude, das der Erbbauberechtigte auf dem …”

Esther Brandhorst 1. Baurechtliche (öffentlich-rechtliche) Grundlagen S. 483-497

„… oder Gebäudeteile im Bestand anbauen oder aufstocken) und Ausbau eines Gebäudes (Ausbau bisher …” „… ) Grundlagen Esther Brandhorst Die Sozialwirtschaft und Kirchen stehen vor der Herausforderung Gebäude, die …” „… aufweist, statt eines Neubaus in das bestehende Gebäude zu investieren, sieht er sich mit einer Reihe von …”

Jeannette Raethel 1. Bilanzierung nach HGB S. 191-203

„… . Hausanschlusskosten) den Herstellungskosten eines Gebäudes zuzuordnen. Ebenso zählen Kosten für Anlagen zur Ableitung …” „… Vertriebskosten dürfen nicht aktiviert werden.27 Nach der Fertigstellung eines Gebäudes sind die im Zuge einer …” „… Maßnahmen, wie bereits im vorletzten Absatz erwähnt, das Gebäude erweitert oder über seinen ursprünglichen …”

Silvia Marianek 3. Bewertung und Bilanzierung kirchlicher Immobilien S. 216-224

„… vorgegeben. Bei realisierbaren bebauten Grundstücken kann es sich um eigengenutzte Gebäude oder um Objekte …” „… Grundstücken, auf denen Gebäude stehen, die nicht mehr genutzt werden sollen, sind eventuelle Rückbaukosten zu …” „… berücksichtigen. Bewertung von Gebäuden Für Gebäude, die langfristig für die kirchliche Arbeit genutzt werden, ist …”

Julia Küster 3. Überlassung von Flächen für Anlagen zur Gewinnung regenerativer Energien S. 594-604

„… Grundstücks die mit dem Grund und Boden fest verbundenen Sachen, insbesondere Gebäude. Zu 1 1.1 1.1.1 den …” „… wesentlichen Bestandteilen eines Gebäudes gehören wiederum nach § 94 II BGB die zu seiner Herstellung …” „… beschädigungsfreien Demontage sowie die architektonische Einbindung in das Gebäude1. Weitere Kriterien sollen sein, ob …”

Lutz Dettmer, Detlev Hrycej 5. Versicherung des Grundstücks und des Eigentümers S. 700-710

„… berücksichtigt. Einzelverträge oder kirchliche Gebäude-Sammelversicherungsverträge, die Einzelwerte je Objekt …” „… Gebäudeversicherungssumme Der Neuwert von Gebäuden ist der ortsübliche Neubauwert einschließlich Architektengebühren und …” „… regelmäßig nur in den Gebäuden/Räumen, die in den Policen genannt sind, oder aber in …”

Dagmar Reiß-Fechter 3. Kosten des Betriebs von Immobilien Ermittlung, Umlagefähigkeit, Benchmark S. 463-482

„… ) oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes entstehen.1 Zum Gebäude gehören auch …” „… geschenkt. Zumal sich auch die Frage stellt, inwieweit es sinnfällig ist, bei selbstgenutzten Gebäuden eine …” „… Verwaltungskosten, Managementkosten und auch anteiligen Instandhaltungskosten des Gebäudes zu beteiligen. Dies ist …”

Sven Bienert, Peter Geiger 2. Bewertung des Immobilienbestandes S. 134-175

„… KÜNFTIGER KIRCHENBEDARF NEU Abbildung 4 korrigiert – textlich / layout Gebäude wird die kirchliche Nutzung …” „… beibehalten Sakrale Widmung des Gebäudes wird aufgegeben Gebäude wird eine kirchliche Nutzung übernehmen …” „… historischen Gebäude auf. Darüber hinaus konnten anhand von empirischen Analysen (Regressionsanalysen) auch die …”

Fritz Schmoll genannt Eisenwerth 2. Investitionsrechnung: Vorteilhaftigkeit und Risiko kalkulieren S. 247-279

„… Gebäudeabschreibung und der Tilgung. Mit der Gebäudeabschreibung wird der Wertverzehr erfasst, den ein Gebäude durch …” „… laufenden Kosten für die Verwaltung, den Betrieb und die Unterhaltung des Gebäudes und der Außenanlagen. In …” „… Modernisierung oder des Umund Ausbaus eines bestehenden Gebäudes. Von indirekten Immobilieninvestitionen ist die …”

Jörg Schielein 3. Wahrnehmung der Eigentümerpflichten – Schwerpunkt Verkehrssicherung S. 679-692

„… Ausprägung dieses grundgesetzlichen Leitbildes die daraus abzuleitende Verpflichtung Gebäude sachgerecht …” „… Betrachtung des Gebäudes und seiner Nutzung erforderlich und ein dazu passender Abgleich mit den gesetzlichen …” „… unterschiedlichen Schutzziele, die unsere Rechtsordnung im Zusammenhang mit dem Betrieb von Gebäuden verfolgt, vor …”

Annette Kämpf-Dern 1. Projektentwicklung S. 333-383

„… Gebäudekosten um 20% rechtfertigen – Investitionen für ein lebenszyklusorientiertes Gebäude liegen weit unter …” „… oder ohne Gebäude, dessen künftige Nutzung überdacht und die finanzwirtschaftlichen Auswirkungen der …” „… Kita-Gebäude sowie untergenutzte Freiflächen, Garagen und Restflächen. Die bauliche Substanz ist größtenteils …”

Ulrich Bogenstätter 3. Immobilienwirtschaftliche EDV-Lösungen S. 176-190

„… / Dokumentenmanagement Bauwesen Instandhaltungsmanagement Gebäudedokumentation Wertermittlung Gebäudebetrieb …” „… Informationssysteme für Immobilien werden bei Unternehmen, Organisationen, den Nutzungsarten von Gebäuden in …” „… „Landgemeinde“ besitzen wenige Gebäude. Große Sozialeinrichtungen 1. 1.1 3. Immobilienwirtschaftliche …”

Volker Teichert 1. Energie- und Umweltmanagement S. 649-668

„… umfasst neben den Energieverbräuchen in den Gebäuden auch den Bereich des Verkehrs. Dies ist bei etwaigen …” „… , Prozesse und Gebäude, b) ausführliche, charakteristische Merkmale der zu auditierenden Einrichtung …” „… Büromaterialien, die Reinigung des Gebäudes, der Einsatz von Reinigungsmitteln, die Verkehrsanbindung und die …”

Mathias Preussner 3. Architektenrecht S. 519-546

„… der Architektenplanung. Wer ein Gebäude plant, muss in der konstruktiven Gebäudeplanung die …” „… des Gebäudes ist.48 Diese Planungsleistungen sind ohne weiteres von der in der Anlage 10 zur HOAI …” „… Voraussetzungen zu schaffen, die eine mangelfreie Errichtung des Gebäudes sicherstellen. Vor diesem Hintergrund …”

Ingo Strugalla 3. Investition in Erbbaurechte S. 280-286

„… Wertzunahme der Immobilien. Meist wird damit das Gebäude assoziiert. Tatsächlich aber ist das Grundstück der …” „… Instandhaltungen oder Modernisierungen erforderlich und es unterliegt keinen Alterungsprozessen, die bei Gebäuden …” „… von einer vernachlässigbaren Größenordnung. Dasselbe trifft für die aufstehenden Gebäudeteile zu …”

Stichwortverzeichnis S. 714-730

„… – Wertverlust (des Gebäudes) 254, 263 – Wiederanlagehypothese 260 – Zahlungsströme 253f., 261 – Zinseffekte 252f …” „… 697 – Ermittlung der Gebäudeversicherungssumme 696f. – Gebäudeversicherungsschutz 696 – Gleitende …” „… kirchlichen Gebäuden) 645f., 662, 663ff. – Energiecontrolling 671f. – Erneuerung von Fenstern und …”

Wolf-Rüdiger Bub, Nicola Bernhard 1. Immobilien: Mietvertrag – Nutzungsvereinbarung – Werkdienstwohnung – Werkmietwohnung (Dienstmietwohnung) S. 547-586

„… . Abgrenzung Miete – Leihe Zunächst ist abzugrenzen, ob das Gebäude oder die Räume vermietet oder verliehen …” „… , ein Geschäftsraummietverhältnis hingegen, wenn Grundstücke, Gebäude oder Räume zu anderen als …” „… Gebäudes, in dem sich die vermieteten Räume befinden, bedarf es demgegenüber keiner näheren Angaben, da …”

Dagmar Reiß-Fechter 1. Immobiliendimensionen S. 15-29

„… sind „sowieso“ vorhandene Gebäude, die für die Erfüllung des eigentlichen Auftrages oder des …” „… zu können, ist ein professionelles Immobilienmanagement notwendig. Dieses muss die Gebäude in ihrem …” „… Priester und Pfarrer sichergestellt (Pfarrvermögen), die Unterhaltung der kirchlichen Gebäude gewährleistet …”

Andreas Ott 1. Erbbaurecht S. 605-617

„… . Akzessionsprinzips des BGB dar, wonach insbesondere Gebäude zu den wesentlichen Bestandteilen eines Grundstücks …” „… bezeichnet werden.7 Nach Auffassung des BGH genügt auch die Vereinbarung der Errichtung eines Gebäudes nach …” „… jede baurechtlich zulässige Zahl und Art von Gebäuden oder Bauwerken errichten darf“.9 In der Praxis …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… Immobilien. – Der Immobilienbestand ist extrem heterogen, viele Gebäude stehen unter Denkmalschutz, sind …” „… Gebäude, für die es als mentales geistliches und hochwertig kulturelles Gut keinen „Markt“ gibt, und die …” „… , die Potentiale der der Kirche anvertrauten Grundstücke und Gebäude zu erschließen und fruchtbar werden …”

Thomas Zeilinger 3. Kommunikation und Changemanagement S. 98-114

„… Immobilien verbinden. Gerade im Blick auf die „harten Faktoren“ rund um Gebäude erscheint die kommunikative …” „… oder Umnutzung von Gebäuden zur Debatte stehen, erfordert der kommunikative Prozess wechselseitiger …” „… „Sinngebung“ setzt nicht nur den Blick auf die Gebäude- und Nutzungsdaten voraus, sondern auch den Blick auf …”

Roland Mattmüller, Philipp Hoog, Anna-Katharina Koenen 2. Immobilienmarketing S. 315-332

„… besonders interessiert an ehemaligen Gebäuden aus kirchlicher Trägerschaft ist. Zielgruppenanalysen bieten …” „… Teilmärkte für Grundstücke und Gebäude hinsichtlich Größe, Konturen und Struktur“.6 Zusammenfassend übernimmt …” „… Modernisierung von Gebäuden und Grundstücken von oberster Wichtigkeit ist. 12 Meyer/Mattmüller, in Costen/Reiß, …”

Julia Küster, Detlef Müller 1. An- und Verkauf, vertragliche Grundlagen, Belastung von Grundstücken S. 287-314

„… Milieuschutzsatzung befindet. Außerdem sollte bei bebauten Grundstücken stets geklärt werden, ob das Gebäude dem …” „… Energieausweises sind kleine Gebäude mit weniger als 50 m² Wohn- oder Nutzfläche und Baudenkmäler. Weitere …” „… . Sogenannte Sachversicherungsverträge (hierzu gehört insbesondere die Gebäudeversicherung) gehen nach § 95 …”

Heinrich Karg, Frank Dittrich 2. Land- und forstwirtschaftliche Pachtverträge S. 618-627

„… dienenden Wohn- und Wirtschaftsgebäuden (Betrieb) oder ein Grundstück ohne solche Gebäude überwiegend zur …” „… in Rede stehende Betrieb kann aber auch eine Vielzahl von Grundstücken und Gebäuden sowie lebendes …”

Herwig Teufelsdorfer 1. Portfolioanalyse, Benchmark, Balanced Scorecard S. 115-133

„… laufender Kosten Flächenoptimierung im Gebäude Flächenoptimierung zwischen Standorten Reduzieren Kosten aus …” „… : – Wirtschaftseinheit (Nutzungsart, Gebäudezustand, Grundbuchdaten, Anzahl und Umfang der Mieteinheiten, Mieterdaten …” „… – Drittverwendungsfähigkeit oder Sonderimmobilie – Eigennutzung oder Vermietung – Gebäudezustand (gut / mittel / schlecht …”

Torsten F. Barthel 4. Friedhöfe, Friedhofsrecht S. 636-648

„… , Friedhofskapellen, Krematorien und alle anderen Gebäude, die der Bestattung oder der Pflege des Andenkens der Toten …” „… Gesamtanlage einschließlich der Gräber und Grabmale, des Baumbestandes, der Einfriedung und der Gebäude als …”

Josef Zimmermann 2. Bauprozessmanagement S. 384-410

„… , wie beispielsweise Art des Gebäudes, Geometrie und Materialität, Lage, Baugrundeigenschaften definiert …” „… Festlegung der wesentlichen Gebäudestruktur und Ausstattung, d. h. der Objektkonzeption, für eine frühzeitige …”

Anne Schlosser 2. Miet- und sonstige Nutzungsverhältnisse in Wohn- und Pflegeeinrichtungen S. 587-593

„… Lage des Gebäudes, in dem sich der Wohnraum befindet, sowie der dem gemeinschaftlich Gebrauch dienenden …”

Annette Kämpf-Dern 1. Immobilienmanagementlehren: CREM, PREM, EREM, WeREM S. 43-72

„… verfolgen. Ganz grundsätzlich gibt es hiervon drei,15 1. die „Produktion“ von Gebäuden und nutzbaren Flächen …” „… Umsatz und Ergebnis) 2. die „Nutzung“ von Gebäuden und Flächen als Ressource/Input, bei der die Nutzen …”

Jeannette Raethel 1. Betriebswirtschaftliche Grundlagen S. 225-246

„… . Rund die Hälfte des Vermögens privater Haushalte ist in Gebäude und Grundstücke investiert, davon …”

Thomas Zeilinger 2. Ethos und Haltung im Immobilienmanagement von Sozialwirtschaft und Kirche S. 30-42

„… sozialer Einrichtungen in der Stadt vor, die bisher autonom durchgeführte Gebäudebewirtschaftung (Facility …”

Annette Kämpf-Dern 2. Implementierung eines professionellen REM S. 73-97

„… Hauptdimensionen genannt werden: Immobiliendimension, u.a. Gebäudezustand und Eignung der Immobilie für die …”

Jörg Schielein 4. Übertragung von Eigentümeraufgaben auf „Dienstleister“ S. 693-699

„… . Unternehmeraufgaben,1 die sich aus der Gebäudebewirtschaftung ergeben, auf externe Dritte übertragen. Art und Umfang …”

Autorenverzeichnis S. 711-713

„… , Technisches Gebäudemanagement, Hochschule Mainz. Brandhorst, Esther, Rechtsanwältin und Fachanwältin für …”

doi.org/10.5771/9783845263090

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Frank Schmitz

Hanseatisch modern

2019

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Das Gebäude des Hamburger Kunstvereins (1930) S. 13-26

„… heraus (Abb. 1). Zugleich setzte sich das Gebäude von zeitgenössischen Tendenzen im Hamburger …” „… dominiert war.1 Entsprechend kontrovers fielen die Reaktionen auf das Gebäude aus, das zeitgenössischen …” „… Berichten zufol- Das Gebäude des Hamburger Kunstvereins (1930) Ein Schlüsselwerk des modernen …”

Der Phönix am Nikolaifleet S. 65-78

„… und städtebauliche Konstellationen.5 Eine „charakteristische[…] Gestaltung“ etwa von Gebäuden ist …” „… nicht, obwohl es in seiner Fassadengestaltung dem Gebäude der Hamburg Süd viel ähnlicher ist. Damit …” „… verkehrsreichen Ost-West-Straße (heute: Willy-Brandt-Straße) besonders zum urbanen Charakter des Gebäudes bei …”

Bekenntnis zur Stadt S. 79-104

„… Staats- und Uni ver sitätsbibliothek (Erweiterung), 3 Gebäude des Fachbereichs Wirtschafts wissen …” „… Entwicklungsphase des Campus entstanden das Gebäude des Fachbereichs Wirtschaftswissenschaften (‚WiWi-Bunker’) und …” „… Kleinwohnungsbau zurück. Auch wenn das Gebäude mit heute 41 Apartments zahlenmäßig keine Lösung für die drängende …”

Ein „gläserner“ Streit S. 27-48

„… Martin Haller, der das Gebäude unter Hinzufügung eines Säulenvorbaus umgestaltete. In den 1920er Jahren …” „… entworfenes Gebäude deutlich: Noch bevor im Mai 1949 die Entscheidung für Bonn als Bundeshauptstadt gefallen …” „… Brief an den Bürgermeister Max Brauer die „Wiederherstellung des ehrwürdigen Gebäudes nach den …”

Architektur als Stilrevue S. 49-64

„… Abdullah Mubarak Al-Sabah in Kuwait (Abb. 9). Auch wenn dieses Gebäude eine ganze Reihe anderer Funktionen …” „… , Bankettsaal. Foto, um 1960. 60 sich vorwiegend an westlichen Vorbildern. Dabei vermochte das Gebäude …” „… Detail einzelner Raumgrundrisse zum Einsatz, auch Gebäudeteile konnten geschwungen oder gar kreisförmig …”

Einleitung S. 11-12

„… eröffnete (und im Zweiten Weltkrieg zerstörte) Gebäude des Hamburger Kunstvereins. Indem der Architekt …” „… . Neben vertiefenden Studien zu Einzelbauten und Gebäudegruppen – etwa den Villen und Landhäusern des …”

Anmerkungen S. 105-114

„… HafenCity oder: Wie erfindet man einen neuen Stadtteil? (München/Hamburg 2016). Das Gebäude des Hamburger …” „… Tüngel, Sinn, 1930, S. 328 (wie Anm. 2). 30 Das Gebäude nach Entwürfen des Hamburger Hochbauamtsleiters …” „… (Stand 7.3.2019). Das Gebäude wurde dem Hessischen Rundfunk als Sendesaal überlassen, nachdem der 109 …”

Wie öffentlich ist privat? S. 7-10

„… während dieser doch langen Amtszeit klammheimlich ein immerhin mittelgroßes Gebäude entworfen haben …” „… im 20. Jahrhundert die Rolle des entwerfenden Architekten, der zahlreiche öffentliche Gebäude schuf …”

Textnachweis S. 115

„… 115 Das Gebäude des Hamburger Kunstvereins (1930). Ein Schlüsselwerk des modernen Ausstellungsbaus …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-6

„… .......................................................................................................................... 11 Das Gebäude des Hamburger Kunstvereins (1930) Ein Schlüsselwerk des modernen Ausstellungsbaus …”

Abbildungsnachweis S. 116-

„… 116 Das Gebäude des Hamburger Kunstvereins 1, 3, 12 Getty Research Institute, Los Angeles, Bestand …”

doi.org/10.5771/9783786175063

Uwe Kutter - Starkregen - Rückstau - Überschwemmung

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Uwe Kutter

Starkregen - Rückstau - Überschwemmung

2021

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5. Ist Ihr Gebäude ausreichend versichert? S. 80-82

„… 80 5. Ist Ihr Gebäude ausreichend versichert? Die Schäden an Gebäuden und Hausrat durch …” „… Geschädigten, der durch eine Überschwemmung oder einen Rückstau einen erheblichen Gebäude- und Inventarschaden …” „… Instandhaltung von in Betrieb befindlichen Entwässerungsanlagen von Gebäuden und Grundstücken fest. Beachte …”

3. Haben Sie eine abwassertechnisch ordnungsgemäße Anlage zur Schmutz und Regenwasserableitung? S. 26-53

„… Verlegung von Grundleitungen unterhalb des Gebäudes (unter der Gebäudesohle) sind zu vermeiden, sie sind …” „… Mängel) sind im Gebäudebestand anzutreffen: • Das Gebäude hat zwar ein zentrales Rückschlagventil …” „… Gebäudeplanung kein Wasser bei Überstau des öffentlichen Abwasserkanals in das Gebäude eindringen kann …”

Anhang II S. 89-90

„… , Waschbecken) im Gebäude, die das Wasser abführen. Zu den Abläufen im Gebäude zählen die Keller- und …” „… . Grundstücksentwässerungsanlage – bauliche Anlage zur Sammlung, Ableitung und Beseitigung von Abwasser im Gebäude und auf dem …” „… . Niederschlagswasser – nicht versickertes Regenwasser, das von Boden- oder Gebäudeflächen in die Kanalisation …”

Anhang I S. 88

„… „normative Verweisungen“ u. a. Bezug auf folgende DIN-Normen: DIN 1986-3 Entwässerungsanlagen für Gebäude …” „… und Grundstücke, Teil 3: Regeln für Betrieb und Wartung DIN 1986-4 Entwässerungsanlagen für Gebäude …” „… verschiedener Werkstoffe DIN 1986-30 Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke, Teil 30 …”

2. Die konkreten Anforderungen an die Abwasseranlage ergeben sich aus dem Bau- und Wasserrecht S. 14-25

„… werden sie in der Regel als unselbständiger Teil der Gebäude errichtet. Die für das Gebäude …” „… Grundstückes und der dauerhaften Versorgung des Gebäudes mit Trink- und Löschwasser auch die erforderlichen …” „… Gebäude und Grundstücke – grundsätzliche Anforderungen an die Planung und Ausführung der Anlagen zur …”

7. Fazit S. 86-87

„… Entwässerungsanlage zu achten. Bestehende Gebäude sind auf daraufhin zu überprüfen, ob die bestehende …” „… Gebäude schützen müssen. − Sie für die ordnungsgemäße Herstellung, Erneuerung und Ver- änderung sowie die …” „… Eigentümer eigenverantwortlich zu handeln. − Sie bei bestehenden Gebäuden im Eigeninteresse prüfen sollten …”

1. Bei einer ordnungsgemäßen Haus- und Grundstücksentwässerung geht es um mehr als um dichte Hausanschlussleitungen S. 11-13

„… und Raumaufteilung des Gebäudes die Grundstücksentwässerung bei den Bauherren und Architekten ein …” „… Kanalnetz und – Bodenfeuchtigkeit aufgrund von Sicker- und Grundwasser an dem Gebäude auftreten. Zur …” „… Oberflächenwasser – und damit der Topografie und der Einbindung des Gebäudes in das Gelände mehr Bedeutung …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-10

„… ................................................... 50 3.2. Erfolgte die Verlegung der Abwasserleitungen außerhalb des Gebäudes unter Einhaltung der …” „… „Instandhaltung von Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke“ ........................52 4. Das …” „… Ihr Gebäude ausreichend versichert? ................................ 80 5.1 …”

Anhang III S. 91-93

„… „Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke – Instandhaltung" als allgemein anerkannte Regel der Technik …”

4. Das Rechtsverhältnis zur abwasserbeseitigungspflichtigen Kommune S. 54-79

„… , Abwasser und Abfall e.V. (DWA Arbeitsblatt) und EN 752 „Entwässerungssysteme außerhalb von Gebäuden“) das …” „… Gebäude durch geeignete Rückstausicherungen zu schützen.82 Dies gilt auch für den Fall, dass die …”

Stichwortverzeichnis S. 96-102

„… Entwässerungsanlage Gebäudeplan mit Darstellung der Anlage ............. 41 Entwässerungsplan ................ 40 …” „… Gebäudeversicherung beinhaltet Standardschutz ............ 80 Gewässerverunreinigung ....... 83 Grundleitung unter …”

doi.org/10.5771/9783748912354

Thomas Dreier, Indra Spiecker genannt Döhmann - Die systematische Aufnahme des Straßenbildes

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Thomas Dreier, Indra Spiecker genannt Döhmann

Die systematische Aufnahme des Straßenbildes

2010

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Abbildung von Gebäuden und Gegenständen S. 128-130

„… 128 Zusammenfassung Zivilrechtliche Fragen I. Abbildung von Gebäuden und Gegenständen 1. Im Zuge …” „… verletzt Google Street View das Eigentum fremder Gebäude und Gegenstände, soweit diese aufgrund der …”

Abbildung von Gebäuden und Gegenständen S. 105-106

„… Gebäuden und Gegenständen Im Hinblick zunächst auf die urheberrechtliche Straßenbildfreiheit hat in …”

Personenbezogene Daten S. 67-85

„… und des Veranstalters; Unternehmensschilder in einem Vorgarten oder einem benachbarten Gebäude). Dies …” „… Fotografie von Gebäuden und Straßenansichten aa) Allgemeines Problematisch ist, ob ein Personenbezug vorliegt …” „… , wenn Gebäude im Bild festgehalten werden, da hier Daten über Sachen erhoben werden. Grundsätzlich …”

Einblick in die Privatsphäre S. 49-56

„… – Feriendomizil I (selbst Luftbildaufnahmen „kein schwerwiegender Eingriff“, wenn „lediglich Gebäude und …” „… sichtbaren und einsehbaren Gebäuden zum anderen ein Unterschied. Ein weiterer Unterschied zu den von der …” „… Gefährdungslage der betroffenen Eigentümer der abgebildeten Gebäude geschlossen (erhöhte Einbruchsgefahr).115 Die …”

Hintergrund S. 15-18

„… , Widerspruchsmöglichkeiten zur Entfernung bzw. Unkenntlichmachung eines Gebäudes durch einen Bewohner oder Eigentümer …” „… zu Personen, Kennzeichen und Gebäuden bzw. Grundstücken bereits vor der Veröffentlichung von Bildern …” „… von Gebäuden in ländlichen Gegenden dürfen nicht grundsätzlich für Dienste wie Google Street View …”

Urheberrecht S. 19-29

„… . Abbildung von Gebäuden und Gegenständen 1. Urheberrecht Es ist davon auszugehen, dass im Zuge der Aufnahmen …” „… diesem Fall um die Fotografie eines Gebäudes gegangen, bei der sich der für die Perspektive günstige …” „… Blickwinkel, „der jedenfalls nicht allgemein zugänglich ist (so der Blickwinkel von einem anderen Gebäude …”

Datenschutz nach dem BDSG S. 132-135

„… Mehrfamilienhäusern sowie von Gebäuden in ländlichen Räumen mit geringer Bebauung sind daher grundsätzlich …” „… der Betroffenen, also insbesondere, soweit Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser oder Gebäude in …” „… Kfz-Kennzeichen. 27. Bei der Personenbezogenheit von Gebäudeansichten ist zu differenzieren. Auch wenn …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 2-10

„… 15 II. Wesentliche Gesamtaussagen 18 B. Zivilrechtliche Fragen 19 I. Abbildung von Gebäuden und …” „… Gebäuden und Straßenansichten 74 aa) Allgemeines 74 bb) Identifizierungsmöglichkeiten jenseits von …” „… Adressangaben in Google Street View 74 9 cc) Adresse und Bild eines Gebäudes als personenbezogenes Datum 76 (i …”

Wesentliche Gesamtaussagen S. 18

„… Mehrfamilienhäusern mit individualisierenden Eigenschaften sowie von Gebäuden in ländlichen Gegenden dürfen nicht …” „… zugänglich gemacht werden. Eine Ausnahme gilt für solche Gebäudeansichten, die in belebten Innenstadträumen …”

Schadensersatz S. 102-103

„… die Veröffentlichung eines Gebäudes einzulegen und dies auch vor der Veröffentlichung der Bilder zu …” „… berechtigt Gebäudeansichten aufgenommen hat – also insb. bei Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern in wenig …”

Eigentum S. 32-35

„… Google Street View aufgenommenen Gebäude, Autos und sonstigen Gegenstände Abwehrrechte ergeben. Nach …” „… liegend“ erachtet, das Recht einer gewerblichen Nutzung des Eigentums an einem Gebäude dem Eigentümer …” „… Sache (bei einem Gebäude zum Beispiel durch eine Grundstücksbepflanzung) auszuschließen und ihnen damit …”

Änderung des Verfahrensrechts? S. 123-126

„… öffentlichen Gebäude durch Google Street View informiert sind und können sie ausdrücklich dazu auffordern, ihre …” „… für die Abbildung von Panorama-Gebäudeansichten allein das Geltendmachen des Widerspruchs genügt, um …” „… Gebäudeansichten, die in Rheinland-Pfalz belegen sind (Nr. 1), sowie für personenbezogene Daten von Personen, die …”

Änderung des materiellen Rechts? S. 126-127

„… in Landeseinrichtungen über Aufnahmen der öffentlichen Gebäude durch Google Street View informiert …” „… deshalb ein erheblicher Handlungsbedarf vor. 127 c) Verbot der Abbildung öffentlicher Gebäude? Denkbar …”

Öffentliches Recht S. 137-138

„… Gebrauch machen. 67. Ein Verbot der Abbildung öffentlicher Gebäude unterläge mindestens den gleichen …” „… Einschränkungen wie ein entsprechendes Verbot für private Gebäude. …”

Kennzeichenrechte S. 31-32

„… View aufgenommenen Gebäude, Autos und sonstigen Gegenstände Abwehrrechte ergeben. Nach § 903 Satz 1 BGB …” „… “ erachtet, das Recht einer gewerblichen Nutzung des Eigentums an einem Gebäude dem Eigentümer vorzubehalten …”

Abbildung von Personen und Teilen der Persönlichkeitssphäre S. 130-132

„… fremder Gebäude und Gegenstände, soweit diese aufgrund der erhöhten Kameraposition in den Blick geraten …” „… . Auch die Erhöhung der Gefährdungslage der betroffenen Eigentümer der abgebildeten Gebäude (erhöhte …”

Datenschutz nach dem Telemedienrecht S. 135

„… Mehrfamilienhäuser oder Gebäude in ländlichen Räumen abgebildet sind und soweit größere Mehrfamilienhäuser besondere …”

Datentransfer in die USA S. 135

„… Mehrfamilienhäuser oder Gebäude in ländlichen Räumen abgebildet sind und soweit größere Mehrfamilienhäuser besondere …”

Datenschutz nach dem Telemediengesetz S. 102

„… die Veröffentlichung eines Gebäudes einzulegen und dies auch vor der Veröffentlichung der Bilder zu …”

Datentransfer in die USA S. 102

„… die Veröffentlichung eines Gebäudes einzulegen und dies auch vor der Veröffentlichung der Bilder zu …”

Rechtsfolgen der Verletzung datenschutzrechtlicher Vorschriften S. 135-136

„… Mehrfamilienhäuser oder Gebäude in ländlichen Räumen abgebildet sind und soweit größere Mehrfamilienhäuser besondere …”

Massenhaftigkeit der betroffenen Rechte S. 114-116

„… hinsichtlich der Eigentümer abgebildeter Gebäude und auch der Mieter und Nutzer einzelner Wohnungen jedoch erst …”

Delikts- bzw. wettbewerbsrechtlicher Schutz S. 35-38

„… Eigentum fremder Gebäude und Gegenstände insoweit, als der Blick darauf vom öffentlichen Grund aus dadurch …”

Rechtfertigung S. 85-102

„… Betroffener Widerspruch gegen die Veröffentlichung eines Gebäudes einzulegen und dies auch vor der …” „… 85 echte Anonymisierung wäre hierzu der Adressbezug der Gebäudeabbildung aufzuheben, denn solange …” „… pro Eingriff durch Gebäudeaufzeichnung oftmals mehrere Personen gleichzeitig. Das gilt regelmäßig für …”

Anwendbarkeit des BDSG: Territorialprinzip S. 61-64

„… , www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de/lfd/tb/1999/tb5.htm#t5_1_4_1. 63 ser- und Gebäudekarte automatisiert nach mindestens zwei …” „… , reiche dafür nicht aus.152 Die Lokalisierung einer Gebäudeansicht nach ungefähren oder sogar spezifischen …”

Medienprivileg, § 41 BDSG S. 64-67

„… jeweiligen Gebäudeansicht aufbereitet, LG Köln K&R 2010, 210, 211. 67 4. Personenbezogene Daten a …”

Löschungs- und Informationspflicht gegenüber Drittempfängern S. 103-104

„… berechtigt Gebäudeansichten aufgenommen hat – also insb. bei Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern in wenig …”

Datenschutzrechtliche Fragen S. 109-113

„… §§ 1, 7-9 DSG 2000 bezüglich Objekten jenseits der Gebäudeaufnahmen als problematisch angesehen.344 …” „… Kfz-Kennzeichen, die Möglichkeit der Herausnahme von Gebäudeansichten auf Anfrage der Betroffenen sowie die …” „… datenschutzrechtliche Aspekte aufgreifender Gesetzesvorschlag eines Abgeordneten vor, Aufnahmen von Gebäudeansichten …”

Landesrechtliche Kompetenz zur Ergänzung/Verstärkung des privaten Datenschutzes? S. 121-123

„… kenntlich gemacht werden könnte. Vorstellbar wäre auch, dass für die Abbildung von Panorama-Gebäudeansichten …”

doi.org/10.5771/9783845225999

Henning Jäde, Franz Dirnberger - Baugesetzbuch (BauGB) Baunutzungsverordnung (BauNVO)

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Henning Jäde, Franz Dirnberger

Baugesetzbuch (BauGB) Baunutzungsverordnung (BauNVO)

2022

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§ 13 Gebäude und Räume für freie Berufe S. 1549-1552

„… Plangeber, sondern an den Bauherrn (Scheidler, ZfBR 2017,328, 333).§ 13Gebäude und Räume für freie BerufeFür …” „… auch Gebäudezulässig.A N M E R K U N G E N :Übersicht Rdnr.1. Freiberuflich Tätige und vergleichbare …” „… . 1996 – 11 B 748/96 –);– die kaufmännische oder büromäßige Leitung einer Gebäudereinigungsfirma(HessVGH …”

§ 22 Bauweise S. 1594-1599

„… undGebäudehöhe der grenzständigen Gebäudeteile sowie oberirdisches Brutto-Raumvolu-men des Gebäudes im Regelfall …” „… Gebäudes, das mehr als doppelt so breit wie das vorhandene Gebäudeist und das Vierfache von dessen …” „… .(3) Ist eine Baugrenze festgesetzt, so dürfen Gebäude und Gebäudeteile diesenicht überschreiten. Ein …”

§ 13a Ferienwohnungen S. 1552-1557

„… hin-sichtlich desjenigen Anteils ab, den sie innerhalb eines Gebäudes in Anspruch neh-men dürfen (zum Folgenden …” „… das Gesamterschei-nungsbild des jeweiligen Gebäudes, dessen Charakter nicht durch rechtliche …” „… Verknüp-fung mit einem anderen Gebäude verändert werden kann (VGH BaWü, Urt. v. 6. 7.2005 – 3 S 141/05 –), von …”

§ 21a Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen S. 1589-1594

„… Umrechnungsformelist notwendig, um beim Fehlen einer Maßbestimmung zur Gebäudehöhe die Entste-hung überhoher Gebäude zu …” „… Abs. 2 regelt, wie die Baumasse zu ermittelt ist und differenziert dabei zwischenGebäuden mit (Sätze 1 …” „… Rdnr. 17 m. w. N.). Die Baumasse ist danachnach den Außenmaßen des Gebäudes vom Fußboden des untersten …”

§ 21 Baumassenzahl, Baumasse S. 1588-1589

„… Gebäudehöhe die Entste-hung überhoher Gebäude zu verhindern. Die Regelung wendet sich unmittelbar anden …” „… ) Die Baumasse ist nach den Außenmaßen der Gebäude vom Fußboden desuntersten Vollgeschosses bis zur …” „… baulicher Anlagen oder die Baumassenzahlnicht festgesetzt, darf bei Gebäuden, die Geschosse von mehr als …”

§ 20 Vollgeschosse, Geschossflächenzahl, Geschossfläche S. 1585-1588

„… Nutzungsmaß, das Gebäudeeigenschaftvoraussetzt. Bauliche Anlagen, die nicht die Eigenschaft von Gebäuden haben …” „… Gebäude in allen Vollge-schossen zu ermitteln. Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, dass dieFlächen …” „… Gebäude bestimmt.Für die Geschossfläche sind nur die Grundflächen der Vollgeschosse maßgeblich.Nach dem …”

§ 14 Nebenanlagen; Anlagen zur Nutzung solarer Strahlungsenergie und Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen S. 1557-1563

„… Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen innerhalb von Gebäuden nicht bereits nach den §§ 2 bis 13zulässig sind, gelten sie auch dann als …” „… –). Fürdie Abgrenzung ist in räumlicher Hinsicht maßgeblich, ob die Anlage ein eigenständi-ges Gebäude ist …” „… Bestandteildes Gebäudes anzusehen (BayVGH, Beschl. v. 8. 2. 2017 – 1 ZB 15.2215 – jurisRdnr. 3). In funktioneller …”

Sechster Teil Erhaltungssatzung und städtebauliche Gebote S. 1124-1147

„… ) geändert worden ist, wenn diese nach § 111 Absatz 1 des Gebäude-energiegesetzes weiter anzuwenden ist …” „… Wohnungseigentum oder Teileigen-tum (§ 1 des Wohnungseigentumsgesetzes) an Gebäuden, die ganz oder teil-weise …” „… . das Gebäude im Zeitpunkt der Antragstellung zur Begründung von Woh-nungseigentum oder Teileigentum …”

Dritter Teil Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung; Entschädigung S. 444-752

„… ursprüngliche Gebäude nach wie vor als „Hauptsache“erscheint. Daran fehlt es, wenn der mit der Instandsetzung …” „… gesamtenGebäudes berührt und eine statische Nachberechnung erforderlich macht, oder wennSpieß 4451BauGB_10 …” „… Gebäuden (OVG NW, Beschl. v. 20. 9. 2010 – 7 B 985/10 –).1.4 Errichtung, Änderung, NutzungsänderungDas …”

Zweiter Teil Schlussvorschriften S. 1339-1425

„… bauli-chen Anlage auch von Abs. 8 mit abgedeckt.Bei dem umzunutzenden Gebäude muss es sich um eine bauliche …” „… Bildungszwecken dienende Gebäude oder Krankenhäuser (BT-Drs.18/6185 S. 74) begrenzt.Des Weiteren muss die bauliche …” „… bezeichneten Zwecke die Bebaubarkeit von durch Ge-bäude umgebenen größeren und kleineren Außenbereichsflächen …”

§ 12 Stellplätze und Garagen S. 1546-1549

„… § 12 Abs. 4 Satz 1 kann die Zulässigkeit von Stellplätzen und Garagen nicht nurinnerhalb eines Gebäudes …” „… – landesbauordnungsrechtlichen Rege-lungen eine bauliche Verbindung von Gebäude und durch dessen Nutzung ausgelös-tem …” „… Plangeber, sondern an den Bauherrn (Scheidler, ZfBR 2017,328, 333).§ 13Gebäude und Räume für freie BerufeFür …”

§ 19 Grundflächenzahl, zulässige Grundfläche S. 1580-1585

„… , dass Gebäude und Gebäudeteile eine Baulinie oderBaugrenze in geringfügigem Umfang überschreiten und …” „… Grundfläche werden nicht nur Flächen vonGebäuden, sondern auch von sonstigen baulichen Anlagen angerechnet …” „… Gebäude in allen Vollge-schossen zu ermitteln. Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, dass dieFlächen …”

Achter Teil Miet- und Pachtverhältnisse S. 1152-1158

„… Gebrauch oder zur Nutzung eines Grund-stücks, Gebäudes oder Gebäudeteils oder einer sonstigen baulichen …” „… Gebrauch oder zur Nutzung eines Grundstücks, Gebäudes oderGebäudeteils oder einer sonstigen baulichen …” „… Abs. 1 insbesondere für Fälle, bei denenein Gebäude ganz oder teilweise beseitigt oder völlig …”

§ 16 Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung S. 1568-1574

„… Satz 1 ist Bezugspunkt für die Größeder Geschossfläche das jeweilige Gebäude, und die Größe der …” „… Gebäuden (vgl. OVG NW, Urt. v. 7. 9.2001 – 7 a D 111/99.NE –). Die Festsetzung einer maximalen Höhe …” „… Gebäuden zum Zweck des Lärm-schutzes oder der Mindesthöhe von Schornsteinen in der Nachbarschaft von …”

Stichwortverzeichnis S. 1801-1840

„… ; V: §3, 29;§4, 20– Ausschluss V: §1, 67Gebäude– erhaltenswertes G: §35, 151Gebäudehöhe G: §29, 50 …” „… , 1, 2,3, 4, 5, 6– zulässigerweise genutztes GebäudeG: §35, 92BauGB_10Aufl_Druck.pdf 1829 11.05.2022 …” „… – Analogie G: §35, 98– Begriff G: §35, 96– erhaltenswerte Gebäude G: § 35, 151– Ersatzbau G: §35, 127 …”

§ 11 Sonstige Sondergebiete S. 1535-1546

„… Gebäude stattfinden (BVerwG, Urt. v. 18. 10.2017 – 4 C 5.16 – BeckRS 2017, 138211).Nach § 1 Abs. 3 Satz 3 …” „… (vgl. BVerwG, Urt. v. 18. 8. 1989 – 4 C 12.86 –: keineFestsetzung, die bei Gebäuden in einem …” „… deshalb als eigenständiges Vorhaben genehmi-gungsfähig wäre. Ist innerhalb eines Gebäudes die …”

§ 10 Sondergebiete, die der Erholung dienen S. 1530-1535

„… –: unzulässig Grundfläche bis zu 150 m2 und Neben-gebäude bis zu 75 m2; OVG RhPf, Urt. v. 22. 8. 1985 – 1 A …” „… 62/84 –: unzulässig Überpla-nung bereits überwiegend zum Dauerwohnen genutzter Gebäude; VGH BaWü, Urt.v …” „… Wochenendhäuser geplante Gebäudezwar durch in kurzer zeitlicher Abfolge wechselnde Personen(gruppen …”

Erster Teil Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen S. 1031-1102

„… nicht um Einzelmaßnahmen an bestimmten Gebäu-den, Gebäudegruppen, Straßen, Plätzen oder sonstigen …” „… Grundstücks, Gebäudes oder Ge-bäudeteils auf bestimmte Zeit von mehr als einem Jahr eingegangen oderverlängert …” „… Ar-beitsstätten,b) die bauliche Beschaffenheit von Gebäuden, Wohnungen und Arbeits-stätten,Dirnberger 103156BauGB_10 …”

Erster Teil Bauleitplanung S. 29-341

„… städtebaulichen Rekonstruktioneines durch Kriegszerstörungen vernichteten Platzes und/oder Gebäudes auch dannsein …”

§ 3 Reine Wohngebiete S. 1457-1468

„… zulässigen Nutzungen – demWohnen dienende Gebäude. Zum Gebäudebegriff der BauNVO, für den die selbststän-dige …” „… Wohngebäude i. S. d. BauNVO auch solche Gebäude definiert, die ganz oderteilweise der Betreuung und Pflege …” „… umge-bauten Gebäudes: OVG Schleswig-Holstein, Beschl. v. 7. 9. 2017 – 1 MB 11/17 – juris).Für den …”

§ 4a Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung (besondere Wohngebiete) S. 1479-1489

„… bestimmten Geschosses nur Wohnungenzulässig sind oder2. in Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil …” „… )Unter Geschäftsgebäuden sind begrifflich alle selbstständigen Gebäude zu verstehen,die der Erledigung …” „… ). Geschäftsgebäude ist abernicht jedes Gebäude, in dem Geschäfte getätigt werden. Auch wenn § 4 a Abs. 2 Nr. 2nicht …”

§ 1 Allgemeine Vorschriften für Bauflächen und Baugebiete S. 1425-1454

„… Nut-zungen z. B. auf Gebäude(flach)dächern – etwa für Stellplätze – ermöglicht werdensoll (Beispiel bei FF …” „… beeinträchtigenderAusschluss der dieses Gebiet mitprägenden gewerblichen Nutzungen und ein Aus-schluss von Räumen und Gebäuden …” „… Geschosse die Ebenen, in denen sich dieRäume eines Gebäudes befinden. Sie werden durch Geschossdecken …”

Vierter Teil Bodenordnung S. 752-838

„… . 6.1970 – III ZR 155/69 –: Eigentümer von Gebäuden, die nach § 95 BGB nur zu einemvorübergehenden Zweck …” „… Umlegungsgebiets und die auf ihnen befindlichen Gebäude aus und be-zeichnet die Eigentümer. In dem …” „… befindlichen Gebäu-de aus und bezeichnet die Eigentümer. Dem ausdrücklichen Wortlaut der Vorschriftnach handelt …”

§ 7 Kerngebiete S. 1517-1522

„… in Gebäuden– im Erdgeschoss an der Straßenseite eine Wohnnutzung nicht oder nur ausnahms-weise …” „… oder2. in Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil der zulässigen Ge-schossfläche oder eine …” „… Betriebsstätte getrenntes Gebäude, das zur Auf-nahme solcher zweckgebundenen Wohnungen dient, im Kerngebiet …”

§ 6a Urbane Gebiete S. 1512-1517

„… festgesetzt werden,dass in Gebäuden1. im Erdgeschoss an der Straßenseite eine Wohnnutzung nicht oder nur …” „… werden kann danach (vgl. auch bei § 4a Rdnr. 32 ff.), dass in Gebäuden– im Erdgeschoss an der …” „… eines im Bebauungsplan bestimmten Geschosses nur Wohnungenzulässig sind oder2. in Gebäuden ein im …”

§ 23 Überbaubare Grundstücksfläche S. 1599-1603

„… festgesetzt, so dürfen Gebäude und Gebäudeteile diesenicht überschreiten. Ein Vortreten von Gebäudeteilen in …” „… errichteten Wohnbebauungbezweckt, auch die einseitige Erhöhung aneinander gebauter eingeschossiger Gebäudeum …” „… werden. EinVor- oder Zurücktreten von Gebäudeteilen in geringfügigem Ausmaß kannzugelassen werden. Im …”

Siebter Teil Sozialplan und Härteausgleich S. 1147-1152

„… auf andere Vertragsverhältnisse,die zum Gebrauch oder zur Nutzung eines Grundstücks, Gebäudes oder …” „… Ge-bäudeteils oder einer sonstigen baulichen Einrichtung berechtigen.(3) Ein Härteausgleich wird nicht gewährt …”

§ 6 Mischgebiete S. 1503-1512

„… . 16. 5. 2008 – 9 ZB 97.3224 –: Prostitution in Terminwohnungen), liegtaber nicht vor, wenn ein Gebäude …” „… . 1993 – 8 S 1609/92 –juris).Auf Grundstücksgrenzen und die Gesamtheit des Gebäudes kommt es für die …” „… festgesetzt werden,dass in Gebäuden1. im Erdgeschoss an der Straßenseite eine Wohnnutzung nicht oder nur …”

§ 5 Dorfgebiete S. 1489-1499

„… ober-halb eines im Bebauungsplan bestimmten Geschosses nur Wohnungen zulässig sind(Nr. 1) oder in Gebäuden …” „… – Nutzungsänderungenvormals landwirtschaftlich genutzter Gebäude unzulässig geworden wären, sobald sieein Absinken des …” „… Umgebung mit – auch – gewerblicher Nutzung, wennim gleichen Gebäude schon ein Billardcafé und ein Bistro …”

§ 15 Allgemeine Voraussetzungen für die Zulässigkeit baulicher und sonstiger Anlagen S. 1563-1567

„… Bestandteil des Ge-bäudes zu werten, soweit ein wesentlicher Teil der erzeugten Energie (Wärme undStrom) im …” „… Gebäude genutzt wird. Andere KWK-Anlagen sind – bei räumlich-gegen-ständlicher Unterordnung und …”

§ 8 Gewerbegebiete S. 1522-1527

„… Ziegler, in: KK, § 8 Rdnr. 20 ff.). Bei Lagerhäusern handelt es sich umGebäude, die von Menschen betreten …” „… .). Entsprechendes gilt fürdie ebenfalls allgemein zulässigen, außerhalb von Gebäuden liegenden Lagerplätze(zu einem …”

Fünfter Teil Private Initiativen S. 1123-1124

„… (§ 1 des Wohnungseigentumsgesetzes) an Gebäuden, die ganz oder teil-weise Wohnzwecken zu dienen …”

§ 4 Allgemeine Wohngebiete S. 1468-1479

„… Gebietscharakter gezogenenGrenzen zu beachten; auch nicht ausnahmsweise zulässig ist daher ein Gebäude, dasnach …” „… bestimmten Geschosses nur Wohnungenzulässig sind oder2. in Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil …”

§ 5a Dörfliche Wohngebiete S. 1499-1503

„… einerkleinen Spielhalle in ländlicher Umgebung mit – auch – gewerblicher Nutzung, wennim gleichen Gebäude schon …”

Fünfter Teil Enteignung S. 838-925

„… . Enteignungsbegünstigter kann jeder sein, der die Erhaltung des Gebäudes gem.§ 172 dauerhaft gewährleistet.4.7 Abs. 1 Nr. 7 …” „… , verpachtete Gebäude usw., können wie das Eigentum juristischerPersonen des Privatrechts enteignet werden …” „… verbundenen oder in das Gebäude eingefügten Bestandteile (Scheinbestandteile)bei einem entsprechenden …”

Siebter Teil Maßnahmen für den Naturschutz S. 1014-1031

„… . Dies geschieht oftmals deshalb, um bezüglich derSituierung des Gebäudes auf dem Baugrundstück eine …” „… , Besonnung und Belüftung der Wohnungen und Ar-beitsstätten,b) die bauliche Beschaffenheit von Gebäuden …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-28

„… Gebäude und Räume für freie Berufe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1549§ 13 a Ferienwohnungen …”

Erster Teil Überleitungsvorschriften S. 1293-1339

Sechster Teil Erschließung S. 925-1014

„… ) sein Ge-bäude – mit der von der Gemeinde festgesetzten Nummer zu versehen. Die Einzelhei-ten über …” „… , da insoweit nur Gebäude zählen, die dem ständigen Aufenthalt von Men-schen dienen (BayVGH, Urt. v. 22 …”

Zweiter Teil Sicherung der Bauleitplanung S. 341-444

§ 18 Höhe baulicher Anlagen S. 1578-1580

„… baulicher Anlagen eher geringfügigsein als bei der Festsetzung niedrigerer Gebäudehöhen.§ 19Grundflächenzahl …” „… Nebenanlagen, Gebäudeteilen und sonstigen baulichenAnlagen (Abs. 4 …”

Erster Teil Wertermittlung S. 1164-1181

„… Grundstücke, insbesondere bezogen aufeine Raum- oder Flächeneinheit der baulichen Anlage (Gebäudefaktor)oder …” „… der Verkehrswertermittlung hin-sichtlich der Berücksichtigung von Gebäudeschäden: OLG Naumburg, Urt. v …”

Zweiter Teil Allgemeine Vorschriften; Zuständigkeiten; Verwaltungsverfahren;Planerhaltung S. 1181-1271

„… 11.05.2022 10:18:33§ 200Allgemeine Vorschriftenrichtung eines Gebäudes auf mehreren Grundstücken nur zu …”

doi.org/10.5771/9783415073203

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