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Philip Huperz - Das Dauerwohnrecht unter besonderer Berücksichtigung der Gemeinsamkeiten und Unterschiede zum (Wohnraum-)Mietverhältnis

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Philip Huperz

Das Dauerwohnrecht unter besonderer Berücksichtigung der Gemeinsamkeiten und Unterschiede zum (Wohnraum-)Mietverhältnis

Series: GLEISS LUTZ Schriftenreihe zum deutschen und internationalen Wirtschaftsrecht

Volume 31 2010

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Untermiete beim Mietverhältnis S. 239-244

„… Mietverträgen und Dauerwohnrechten möglich ist, wird im Folgenden gegenübergestellt. II. Untermiete beim …” „… unterscheiden: Das Rechtsverhältnis zwischen Hauptmieter und Untermieter, das Rechtsverhältnis zwischen …” „… Vermieter und Untermieter sowie das Rechtsverhältnis zwischen Vermieter und Hauptmieter. a …”

Untermiete beim Dauerwohnrecht S. 244-248

„… als Untervermieter aus dem Untermietvertrag erfüllen kann. III. Untermiete beim Dauerwohnrecht Während …” „… die Untermiete beim Mietrecht als Gebrauchsüberlassung an Dritte bezeichnet wird, stellt sie im Rahmen …” „… darstellt. Daher wird die Untermiete beim Dauerwohnrecht konsequenterweise als Vermietung bezeichnet. 1 …”

Einführung S. 239

„… Mietverträgen und Dauerwohnrechten möglich ist, wird im Folgenden gegenübergestellt. II. Untermiete beim …” „… unterscheiden: Das Rechtsverhältnis zwischen Hauptmieter und Untermieter, das Rechtsverhältnis zwischen …” „… Vermieter und Untermieter sowie das Rechtsverhältnis zwischen Vermieter und Hauptmieter. a …”

Gegenüberstellung und Zusammenfassung S. 236-239

„… Dauerwohnrechten möglich ist, wird im Folgenden gegenübergestellt. II. Untermiete beim Mietverhältnis 1 …” „… Rechtsverhältnis zwischen Hauptmieter und Untermieter, das Rechtsverhältnis zwischen Vermieter und Untermieter …” „… und Untermieter Vermietet der Hauptmieter die Mietsache an einen Untermieter, entsteht zwischen diesen …”

Gegenüberstellung und Zusammenfassung S. 248-251

„… 248IV. Gegenüberstellung und Zusammenfassung Die Untermiete spielt sowohl bei Dauerwohnrechts- als …” „… Vermieter vom Untermieter die Miete fordern. Dieses Recht steht vielmehr ausschließlich dem …” „… Räumung und Herausgabe der Räumlichkeiten sowohl vom Haupt- als auch vom Untermieter gemäß § 546 Abs. 2 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 2-28

„… -) Vermietung 239 I. Einführung 239 II. Untermiete beim Mietverhältnis 239 III. Untermiete beim Dauerwohnrecht …” „… . Gegenüberstellung und Zusammenfassung 236 Kapitel 4 (Unter-) Vermietung 239 I. Einführung 239 II. Untermiete beim …” „… Mietverhältnis 239 1. Vertragsbeziehungen 239 a) Rechtsverhältnis zwischen Hauptmieter und Untermieter 239 b …”

Literaturverzeichnis S. 287-302

„… Nassall, Wendt, Die Untermiete im Spiegel der Rechtsprechung, in: ZMR 1983, S. 333 ff. Zitiert: Nassall …” „… ff. Zitiert: Pahlow, in: JA 2006, S: 385 ff., S. Pauly, Holger, Hauptprobleme der Untermiete, in: WuM …”

Einleitung S. 171-172

„… mietrechtlichen Begriffen der Gebrauchsüberlassung an Dritte respektive Untermiete, ist in § 37 WEG normiert …”

doi.org/10.5771/9783845224817

Walter Fallak - Die rechtlichen Grenzen von Gewährleistungsausschlussabreden im Gewerberaummietrecht

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Walter Fallak

Die rechtlichen Grenzen von Gewährleistungsausschlussabreden im Gewerberaummietrecht

2008

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Die Nutzungsänderung als wichtiger Grund für die Versagung der Untermieterlaubnis S. 163-166

„… 163c) Die Nutzungsänderung als wichtiger Grund für die Versagung der Untermieter laubnisDie …” „… des Untermieters nichts einzuwenden ist, die Untervermietung aber zu einer Änderung des vereinbarten …” „… der Vermieter willkürlich jede vom Untermieter beabsichtigte Nutzungsänderung als Versagungsgrund für …”

Abreden zur Untervermietung in Verbindung mit einer Nutzungsänderung S. 166-168

„… Metzgerei-Verkaufsfiliale vermietet worden. Der Mieter stellte einen Untermieter, der in den Geschäftsräumen …” „… Untermietgenehmigung für zu Bürozwecken überlassene Räume verweigert, weil der Untermieter hierin die Unterbringung von …” „… , sollte nunmehr an einen Untermieter zum Zwecke des Betriebs einer Diakoniestation übergeben werden …”

Stellungnahme S. 168-171

„… Zustimmungserfordernis bei der Untervermietung. Wie der Untermieter die Mietsache nutzen darf, bestimmt sich rechtlich …” „… Untermietverhältnisses nicht unabhängig von dem Hauptmietverhältnis gesehen werden. Daher ist für den Untermieter nicht …” „… einen vertragswidrigen Gebrauch dar. Soll der Untermieter die Mietsache mit einem anderen Sortiment oder …”

Änderung des vertraglich vereinbarten Nutzungszweckes S. 160-163

„… Untermieter laubnisDie fehlende Rentabilität der Gewerbefläche führt oft dazu, dass der Mieter versuchen muss …” „… vor, wenn zwar gegen die Person des Untermieters nichts einzuwenden ist, die Untervermietung aber zu …” „… 722. Auch hier ist allerdings zu prüfen, ob der Vermieter willkürlich jede vom Untermieter …”

Persönlicher Geltungsbereich S. 141-142

„… berufen623.Ein Anspruch des Untermieters gegenüber dem Hauptvermieter auf Einhaltung des …” „… Konkurrenzschutzes besteht nicht. Hier bleibt der Untermieter auf seine Ansprüche gegenüber dem Hauptmieter verwiesen …”

Gegenständlicher Geltungsbereich S. 142-144

„… Person nicht mehr berufen623.Ein Anspruch des Untermieters gegenüber dem Hauptvermieter auf Einhaltung …” „… des Konkurrenzschutzes besteht nicht. Hier bleibt der Untermieter auf seine Ansprüche gegenüber dem …”

Quellen- und Literaturverzeichnis S. 205-210

„… , NJW 1998, 1447Heintzmann, Walther, Die gewerbliche Untermiete, NJW 1994, 1177Herrlein/Kandelhard …”

Zusammenfassung S. 197-204

„… , wenn der Mieter die Zustimmung zur Untervermietung begehrt und der Untermieter eine vom vertraglich …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 2-16

„… wichtiger Grund für die Versagung der Untermieterlaubnis 16312d) Abreden zur Untervermietung in Verbindung …”

doi.org/10.5771/9783845207100

Vittorio Magnago Lampugnani, Katia Frey, Eliana Perotti - Anthologie zum Städtebau. Band III: Vom Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg bis zur zeitgenössischen Stadt

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Vittorio Magnago Lampugnani (ed.), Katia Frey (ed.), Eliana Perotti (ed.)

Anthologie zum Städtebau. Band III: Vom Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg bis zur zeitgenössischen Stadt

2023

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Josef Lehmbrock Stadtplanung. So oder so? (1950) S. 77-78

„… etwa das, was dem Durchschnittsbürger, demMieter und Untermieter, dem Fußgänger gemäß wäre.Das wäre …”

doi.org/10.5771/9783786175247

Lennart Beckhaus - Die Rechtslage bei nicht selbst nutzenden Wohnraummietern

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Lennart Beckhaus

Die Rechtslage bei nicht selbst nutzenden Wohnraummietern

Series: Studien zum Zivilrecht

Volume 33 2020

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Teil 1: Die Anwendbarkeit der wohnraummietrechtlichen Schutzvorschriften bei Einschaltung nicht selbst nutzender Mieter S. 34-161

„… behandelt werden, der an klassische Untermieter vermietet. So könnten nämlich die Untermieter indirekt über …” „… ankommen, nicht aber auf die tatsächliche Zugehörigkeit des Untermieters zu diesem Personenkreis.183 Selbst …” „… (sogenannte falsche Untermieter), greift die Norm deshalb also noch ein.184 Dafür spreche, dass dem Vermieter …”

Literaturverzeichnis S. 291-296

„… Kündigungsschutz des Untermieters bei Weitervermietung durch einen gemeinnützigen Verein zur Förderung kreativer …” „… : Bub/Treier). Crezelius, Georg: Untermiete und Mieterschutz, JZ 1984, 70-76. Derleder, Peter: Der Mehrbedarf …” „… Untermieter?, JR 1983, 265-269. Haas, Lothar: Das neue Mietrecht – Mietrechtsreformgesetz, Köln 2001. Harke …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-20

„… ) 151 Typische Unterfälle der Gebrauchsüberlassung i.S.d. §§ 540, 553 BGB II. 152 Untermiete1. 152 Leihe …”

Teil 3: § 551 Abs. 1, 4 BGB und die unbeschränkte Haftung des eingeschalteten nicht nutzenden Mieters S. 208-290

„… dem Mietvertrag sein.1087 Die mieterseitige Aufnahme von Untermietern soll dagegen nach Börstinghaus …” „… Bedingung für die Vermieterzustimmung zur Aufnahme des Untermieters.1089 In anderen Fällen als denen eines …”

Teil 2: Dogmatische Konstruktionen, die wohnraummietrechtlichen Schutz für den Nutzer bei Einschaltung nicht selbst nutzender Mieter begründen können S. 162-207

„… Untermiete i.S.d. §§ 540, 553 BGB nicht überschreiten dürfte, da typischerweise allein der Nutzer mit dem …”

doi.org/10.5771/9783748904472

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Hannes Berger

Wohnraummiete

Series: Das Recht der Wirtschaft

Volume 254 2020

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8. Kapitel: Untervermietung S. 98-102

„… diesen Problembereich.I. Begriffe1. Die UntermieteUnter dem Begriff der Untermiete wird verstanden, dass …” „… Abs.1 S.1 BGB). Durch die Untermiete vermieten die Mieteralso einen Bereich der Mietwohnung, z.B. ein …” „… Woh-nungsteils muss gegen Entgelt erfolgen. Abzugrenzen ist die Untermiete vomBesuch des Mieters. Ein Besucher …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-10

„… . . . . . . . . 671. Rückgabeanspruch nach § 546 Abs.1 BGB . . . . . . 672. Rückgabeanspruch gegenüber Untermietern …” „… . Begriffe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 981. Die Untermiete . . . . . . . . . . . . . . . . 982 …” „… . Die Weitervermietung . . . . . . . . . . . . . 98II. Grundsatz: Keine Untermiete ohne Erlaubnis …”

9. Kapitel: Übergang des Mietverhältnisses S. 103-107

„… Untermiete in der Wohnung des Mieterszugestimmt (§§ 540, 553 BGB), dann ist der neue Eigentümer an …”

4. Kapitel: Pflichten des Mieters S. 49-70

„… Rückgabeanspruchgegenüber ihren Mietern (§ 546 Abs.1 BGB).2. Rückgabeanspruch gegenüber Untermietern nach § 546 Abs.2 BGBFür …”

10. Kapitel: Beendigung des Mietverhältnisses S. 108-134

„… Erlaubniszur Untermiete verweigern (§ 540 Abs.1 S.2 BGB), wenn ein Mietvertragüber 30 Jahre geschlossen wurde …”

doi.org/10.5771/9783415073937

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