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Leopold Winkler - Die Regulierung von Bestandsbauten in angespannten Wohnungsmärkten

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Leopold Winkler

Die Regulierung von Bestandsbauten in angespannten Wohnungsmärkten

Series: Wettbewerb und Regulierung von Märkten und Unternehmen

Volume 55 2023

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Kapitel 4: Verfassungsrechtliche Bewertung der Regulierung des Wohnungsbestands S. 426-526

„… nicht gleich geeignet.1505Tauschrechte von Mietwohnungen?Denkbar wäre auch ein Tauschrecht für …” „… ; allgemeiner Schollmeier, Die Gewährleistung von angemessenem und bezahlbarem Wohnraum als Verfassungsfrage, S …” „… Funktion die Mietwohnung für den Mieter und welche personale Funktion sie für den vermietenden Eigentümer …”

Zusammenfassung, Potential des Forschungsansatzes und Einordnung der Untersuchung S. 527-548

„… Mietwohnung ist. Im Anschluss daran ist das einfache Gesetzesrecht zu analysieren, ob sich die soeben …” „… stehende Mietwohnung erfüllt alle Wohnungs- und Wohnraumbegriffe, sodass sie grundsätzlich …” „… von Bestandsveränderungen in quantitativer HinsichtFür den Erhalt des Angebots an Mietwohnungen in …”

Literaturverzeichnis S. 549-583

„… , Stefan/Michelsen, Claus/Schmandt, Marco, Eine Mietensteuer in Berlin könnte 100 000 Wohnungen bezahlbar machen, DIW …” „… -, Stadt- und Raumforschung, Privateigentümer von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern …” „… .), Baunutzungsverordnung, Kommentar, 4. Aufl., München 2019.Krass, Sebastian, München: Stadt kämpft für bezahlbare …”

Kapitel 3: Potentiale und Risiken beim Wohnungsangebot im Rahmen von Bestandsbauten S. 225-425

„… der hier zu untersuchenden Mietwohnung bestehen. Weisen beispielsweise die Begriffe eine große …” „… in allgemeiner Form Schollmeier, Die Gewährleistung von angemessenem und bezahlbarem Wohnraum als …” „… definiert ist785. So kann davon ausgegangen werden, dass die hier zu untersuchende Mietwohnung786 in den …”

Kapitel 1: Der Wohnungsmarkt im Lichte der Ökonomie: Besonderheiten, Anbieterverhalten und Marktgleichgewicht S. 38-156

„… , angeboten oder nachgefragt werden. Folglich kann der Wohnungsmarkt in den Markt für Mietwohnungen, auf dem …” „… (Unterteilung Mietwohnungs- oder Eigenheimmarkt); zur Unterscheidung von Selbst- oder Fremdnutzung bei der …”

Kapitel 2: Ziele und Instrumente für eine Verbesserung der Wohnungsmarktsituation S. 157-224

„… verringerten dadurch auch das Angebot an Mietwohnungen; andererseits werde der konkrete Mietwohnungsmarkt für …” „… zuziehende Mieter durch die leichter bezahlbaren Mieten attraktiver.488 Anders formuliert erwiesen sich …”

doi.org/10.5771/9783748936374

Maike Hölscher - Sozialgerechte Bodennutzung durch kooperative Baulandmodelle

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Maike Hölscher

Sozialgerechte Bodennutzung durch kooperative Baulandmodelle

Series: Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung

Volume 45 2023

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Teil 1: Kooperative Baulandmodelle als Instrument zur Gewährleistung einer sozialgerechten Bodennutzung S. 35-184

„… entsteht (Mietwohnungen,Eigentumswohnungen, Eigenheime, Sozialwohnungen) und in welchem225 Vgl. Kment …” „… ebenfallsals Oberbegriff für Forderungen nach mehr bezahlbarem Wohnraum undeiner Kostenbeteiligung bei der …” „… Bodens und die Versorgung der Bevölke‐rung mit bezahlbarem Wohnraum sind in der Verfassung im …”

Literaturverzeichnis S. 373-392

„… , Theo/Weitkamp, Alexandra/Weiß, Dominik,Kommunale Bodenpolitik und Baulandmodelle – Strategien für bezahlbaren …” „… , § Rn. ).Evangelische Kirche in Deutschland (Hrsg.), EKD-Texte 136, Bezahlbar wohnen, An‐stöße zur gerechten Gestaltung …” „… bezahlbaren Wohnungs‐bau. Gute Beispiele kommunaler Boden- und Liegenschaftspolitik, DeutscherVerband für …”

Einleitung S. 27-34

„… finden in ei‐nigen Städten und in Ballungsräumen immer schwerer bezahlbaren Wohn‐raum. Für sie wird ein …” „… “ bezeichnet.2Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in Großstädten und Ballungs‐räumen steigt seit Jahren. Eine …” „… allgemeingültige Definition des Begriffs„bezahlbar“ gibt es nicht.3 Die Bezahlbarkeit einer Wohnung hängt …”

Teil 2: Rechtliche Anforderungen an kooperative Baulandmodelle und deren Grenzen S. 185-372

„… mit bezahlbarem Wohnraum leisten.Aufgrund dieser Gründe stellt die Differenzierung von …” „… beruhen auf städtebaulichen Gründen: die Gemeinde verfolgt die Ziele,mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen …”

doi.org/10.5771/9783748939085

Martin J.M. Krüger - Der Modernisierungsbegriff im Miet- und WEG-Recht

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Martin J.M. Krüger

Der Modernisierungsbegriff im Miet- und WEG-Recht

Series: Nomos Universitätsschriften - Recht

Volume 645 2009

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Gedanke des Mieterschutzes S. 143-146

„… kalkulierbaren Miete ein erhebliches Risiko darstellt,555 der Mietwohnung als Lebensmittelpunkt in den meisten …” „… Fällen aber eine erhebliche Bedeutungzukommt. Aufgrund des weitverbreiteten Mangels an „bezahlbaren …” „… Mietwohnung suchen.Herleiten und Begründen lässt sich die mieterschützende Funktion aus dem Zusammenspiel von …”

doi.org/10.5771/9783845219554

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WSI-Mitteilungen

Browse Volumes: WSI-Mitteilungen

WSI Volume 75 (2022) Issue 3 ISSN Online: 2942-3554

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PATRICK SCHREINER, MAXIMILIAN FUHRMANN Wohnungspolitik – ein Thema für Gewerkschaften ! S. 254-256

„… vertreten, mit (deren) Mietwohnungen bzw. Wohneigen-tum zu tun ?Festzustellen ist zunächst, dass die …” „… Mehr-heit – wohnen zur Miete. 5 Sie sind am Erhalt eines breiten Angebots an Mietwohnungen interessiert, was …” „… die Gewerkschaften auch selbst gemeinwohl-orientierter Anbieter am Mietwohnungs-markt, in manchen …”

DIETER LÄPPLE Wohnen, Arbeit und Klimawandel S. 235-242

„… Mietwohnungen als neue gebaut werden. Die Folge sind weiter steigende Mieten und Verdrängungsprozesse.Wohnen ist …” „… Wohnen der Zukunft bezahl-bar, klimaneutral, nachhaltig, barrierefrei, innovativ und mit lebendigen …” „… offensichtlichen Mangel an bezahlbaren Wohnungen zu lindern. In einem Kom-mentar zum neuen Koalitionsvertrag zeigt …”

MATTHIAS WALTERSBACHER Empirische Analysen zur Lage am Wohnungsmarkt in Deutschland S. 213-222

„… Analysen zur Lage am Wohnungsmarkt in DeutschlandHohe Wohnkosten und die Bezahlbarkeit des Wohnens sind …” „… Einkom-mensschichten nicht oder nur sehr schwer bezahlbar sind. Zudem werden gut die Hälfte der Geschosswohnungen …” „… des Wohnens – Bezahlbarkeit für alle HaushalteWohnungsmangel macht sich in einem Marktsystem durch …”

WALTER SIEBEL Die Wohnungsfrage S. 179-187

„… (ebd., S. 265), bei den Mietwohnungen sogar 60 %. Aber der soziale Wohnungsbau in der BRD war von …” „… Angestellte und Beamte – bezahlbar zu bleiben, ganz zu schweigen von Einkommensschwächeren, die schon in der …” „… Klein-anbietern und selbstnutzenden Eigentümern. Es verblei-ben knapp 9 Mio. Mietwohnungen im Besitz gewerblicher …”

ANDREJ HOLM Projekte, Instrumente und Konzepte einer alternativen Wohnungspolitik S. 243-250

„… günstigen Mietwohnungen von morgen. Im Kostendeckungsprinzip gab es keine Not-wendigkeit für Mieterhöhungen …” „… . (2017) : Selbstverwaltet bezahlbar wohnen ? Potentiale und Herausforderungen genossenschaftlicher …” „… ) (2019) : an-teil von Mietwohnungen nach Eigentümern (2011 …”

doi.org/10.5771/0342-300X-2022-3

Dieter Rink, Björn Egner - Lokale Wohnungspolitik

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Dieter Rink (ed.), Björn Egner (ed.)

Lokale Wohnungspolitik

Series: Lokale Politik | Local Politics

Volume 4 2020

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Michael Mießner 14. Neoliberale Wohnungspolitik mitwohlfahrtsstaatlichen Versatzstücken. Das Beispiel der Universitätsstadt Göttingen S. 273-290

„… Flächennutzungsplan oder im Wohnbaulandkonzept. Die Frage der Bezahlbarkeit von Wohnraum rückte erst nach der …” „… von diesen verschiedenen Initiativen und Institutionen das Thema des bezahlbaren Wohnens immer wieder …” „… des Neubaus und des Erhalts preisgünstiger Mietwohnungen problematisiert. Beispielhaft dafür steht …”

Joscha Metzger 3. Auseinandersetzungen um die „Bündnispolitik fürdas Wohnen“ in Hamburg S. 65-80

„… 1990er Jahre aktiv die Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum. Erst unter den CDU-geführten Senaten …” „… vereinbart. Ein Drittel der neu gebauten Wohnungen sollen öffentlich geförderte Mietwohnungen sein. Die …” „… der Baugenehmigungen von geförderten Mietwohnungen, frei finanzierten Mietwohnungen und …”

Katja Bürmann 8. Stuttgart: Durchschnittliche Rezepte bei starksteigendem Druck im Kessel S. 159-176

„… Zweifamilienhäuser. Der Anteil der Mietwohnungen in Stuttgart liegt bei rund 74 %, wovon je ein Drittel im Eigentum …” „… Innenentwicklungsmodell“ mit einer Quote von 20% für geförderten Wohnungsbau, davon je 1/3 Sozialwohnungen, Mietwohnungen …” „… kommunalen Förderprogramme Preiswertes Wohneigentum PWE (Bindungsfrist 10 Jahre), Mietwohnungen mittlere …”

Susanne Frank, Ulla Greiwe 10. Dortmund im Strukturwandel: VomWohnungsleerstand zu „verschiedenenWohnungsnöten“ S. 197-216

„… Mietwohnungen. Einer Auswertung von "Finanztest" zufolge gehört Dortmund zurzeit auch bei den Kaufpreisen im …” „… , qualitativ hochwertige, aber bezahlbare Baugrundstücke in ausreichendem Maße bereitzustellen, um der …” „… Wohnungspolitik auf Eigentum und hochwertige Mietwohnungen kommt es zu erheblichen Umsteuerungen im Bereich …”

Sebastian Schipper, Susanne Heeg 6. Frankfurt am Main: Widerstreitende Positionen undgegensätzliche Entwicklungen S. 121-138

„… zurückliegenden Jahrzehnten kaum genutzt, um bezahlbaren Wohnraum für untere und mittlere Einkommensgruppen zu …” „… daher am politischen Willen und der nötigen Einigkeit, die Bezahlbarkeit des Wohnens auch gegen …” „… Wohnraumangebot für untere Einkommen auszuweiten und Renditeinteressen zugunsten der Bezahlbarkeit des Wohnens …”

Ralf Zimmer-Hegmann 7. Düsseldorf: Zwischen Dorf und Metropole S. 139-158

„… bei bezahlbaren Wohnungen zu schließen. Nach einer aktuellen Untersuchung der Hans-Böckler-Stiftung …” „… (2019: 30) für 77 deutsche Großstädte fehlen in Düsseldorf bezahlbare Wohnungen in einer Größenordnung …” „… Wohnungsmarkt finden. Fast 75 % des Wohnungsbestandes in Düsseldorf sind Mietwohnungen. Für NRW liegt dieser …”

Daniel Gardemin 12. Hannover wird attraktiv. Eine Stadt sucht dieBalance im Kräftespiel des Wohnungsmarktes S. 235-252

„… bezahlbaren Wohnraum. Das im Großstädtevergleich unterdurchschnittliche verfügbare Einkommen und die nicht …” „… Wettbewerbschancen des Unternehmens habe. Die urbane Lebensweise und der bezahlbare Wohnraum stelle bei der …” „… . Gleichzeitig schmolz die Reserve der laut Gewos- Gutachten noch 2013 vorhandenen 53.700 bezahlbaren Wohnungen …”

Tobias Jacobs 15. Zwischen Markt und Steuerung – Wohnungspolitikin Jena S. 291-308

„… jenawohnen mit einem Anteil von 28,5 % aller Jenaer Mietwohnungen, auf die Wohnungsgenossenschaften …” „… gemeinnützigen Mietwohnungen in dem derzeit als Mieterparadies gepriesenen Wien.1 Mit Ausnahme der TAG (ca. 500 …” „… 1 Stellvertretend: Lukas Kapeller: Hauptstadt des bezahlbaren Wohnens, in zeit online 28.03.2017 …”

Uwe Altrock 13. Kassel – von der Suche nach angemessenen Antworten auf einen unvermuteten Nachfrageboom S. 253-272

„… insbesondere in den Bereichen bezahlbares Wohnen und Versorgung von Kleinhaushalten mit Wohnraum kümmern sollte …” „… vorsichtig gegen eine Schaffung weiterer Mietwohnungen: „Es wird in dieser Prognose vor allem ein erhöhter …” „… Bedarf an Eigentumswohnungen […] erwartet, während der zusätzliche Bedarf an Mietwohnungen …”

Dieter Rink 9. Leipzig: Wohnungspolitik in einem Wohnungsmarktmit Extremen S. 177-196

„… einem Anteil von ca. 14% entspricht. Beide Akteure sind maßgeblich zur Sicherung von bezahlbarem Wohnen …” „… Leipzig sowie die nach wie vor gegebene Verfügbarkeit von bezahlbaren Wohnungen (ebd.: 1f.). Auch in den …” „… ausmachen: Wohnungsknappheit, Bezahlbarkeit des Wohnens und Verdrängung bzw. Segregation. 4 …”

Felix Leßke, Jan Üblacker 5. Wohnungspolitik als Wohnungsbaupolitik. Diekölsche Antwort auf die Wohnungsfrage? S. 101-120

„… dem Mietwohnungsmarkt zur Verfügung. 41 % aller Mietwohnungen werden von Privatpersonen und 24,7 % von …” „… Interessen Nach eigener Aussage setzen sich die Grünen für bezahlbaren Wohnraum und den „Erhalt der in …” „… von „bezahlbarem Wohnraum in attraktiven und sozial stabilen Veedeln“. Dabei sollen auch „die Belange …”

Dieter Rink, Björn Egner 1. Lokale Wohnungspolitik: Agenda, Diskurs, Forschungsstand S. 9-42

„… mindestens 60.000 bezahlbaren Mietwohnungen pro Jahr für dringend erforderlich, nur gut die Hälfte davon (55 …” „… (SPD) erklärte im Mai 2018, dass bezahlbares Wohnen „die soziale Frage des 21. Jahrhunderts“ sei. Und …” „… , wie verschiedene Umfragen aus den letzten Jahren belegen. So rangierte bezahlbares Wohnen in einer …”

Andrej Holm 2. Berlin: Mehr Licht als Schatten. Wohnungspolitikunter Rot-Rot-Grün S. 43-64

„… Wohnungspolitik einen zentralen Stellenwert. Unter der Überschrift „Bezahlbares Wohnen für alle“ werden …” „… gemeinwohlorientierte Wohnungsneubau ist eine entscheidende Voraussetzung für bezahlbare Mieten. Die Hälfte des …” „… leistbaren Mietwohnungen) zu stärken, die Bestände der öffentlichen und gemeinwohlorientierten …”

doi.org/10.5771/9783748908289

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