Filter results

Results (1)

Sort by:

Select all Select all

Page 1

Janis Leroy - Mietnomaden - Möglichkeiten der Prävention und Reaktion

No access

Select

Janis Leroy

Mietnomaden - Möglichkeiten der Prävention und Reaktion

Series: Nomos Universitätsschriften - Recht

Volume 789 2013

Results in this title

Titelei S. 2-6

Vorwort S. 7-8

Inhaltsverzeichnis S. 9-16

Abkürzungsverzeichnis S. 17-20

Einleitung S. 21-28

Warndateien/Konsumentenauskunfteien S. 29-36

Das Schuldnerverzeichnis der Amtsgerichte S. 36-38

Die Bankauskunft S. 38-39

Die Selbstauskunft des Mieters S. 39-41

Beschränkungen des Fragerechts S. 41-44

Offenbarungspflichten ohne Nachfrage S. 44-50

Offenbarungspflichten auf Nachfrage S. 50-74

Anfechtung vor Überlassung der Wohnung an den Mieter S. 75-77

Anfechtung gem. §?123 Abs.?1 BGB nach Überlassung der Wohnung an den Mieter S. 77-91

Anfechtung gem. §?119 Abs.?2 BGB nach Überlassung der Wohnung an den Mieter S. 91-93

Ausschluss der Anfechtung S. 93-95

Kündigung S. 95-97

Anspruch auf Schadensersatz aus c.i.c. S. 97-99

Anspruch auf Schadensersatz gem. §?826 BGB S. 99-100

Anspruch auf Schadensersatz gem. §?823 Abs.?2 BGB i.V.m. §?263 Abs.?1 StGB S. 100-101

Ergebnis S. 101-102

Schlüsselübergabe gegen Zahlung der ersten Miete S. 103-108

Übergabe der Wohnung erst nach Auszug des Vormieters S. 108-110

Einführung S. 110-112

Die Kautionshöhe S. 112-124

Ratenzahlung S. 124-125

Fälligkeit der Kaution S. 125-128

Verfallsklauseln S. 128-129

Pflicht zum Abschluss einer privaten HaftpflichtversicherungSiehe allgemein zur Haftpflichtversicherung im Mietrecht Bub/Treier – Dallmayer, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, IX Rdnr. 80?ff.; Jendrek, DWW 2003, 142, 146. S. 129-132

Pflicht zum Abschluss einer HausratversicherungSiehe allgemein zur Hausratversicherung im Mietrecht Bub/Treier – Dallmayer, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, IX Rdnr. 45?ff.; Jendrek, DWW 2003, 142, 145. Im Übrigen gelten die folgenden Ausführungen zugleich für eine Glasversicherung, die von der allgemeinen Hausratversicherung nicht mehr umfasst ist. S. 132-133

Vertragsklausel über Direktzahlung von Transferleistungen an den Vermieter S. 133-134

Hinterlegungsklausel bei Mietminderung S. 134-136

Einwilligungsklausel zum Umgang mit zurückgelassenen Gegenständen S. 136-139

Vorweggenommene Zustimmung zur Besitzentziehung S. 139-140

Einführung S. 141-142

Die Annahme verbotener Eigenmacht als früher einhellige Ansicht S. 142-143

Die gegenteilige Ansicht des Kammergerichts, ihre Ursprünge und die Rechtsprechung des BGHs S. 143-146

Mietvertraglicher Anspruch des ehemaligen Mieters auf Versorgungsleistungen S. 146-148

Nachvertraglicher Versorgungsanspruch aus Treu und Glauben S. 148-155

Zwischenergebnis S. 155

Ausnahmsweise fortwirkende Versorgungsansprüche S. 155-166

Zurückbehaltungsrecht nach §?273 BGB nach Beendigung des Mietverhältnisses S. 166-168

Leistungsverweigerungsrecht nach §?320 BGB im unbeendeten Mietverhältnis S. 168-173

Besitzstörung durch verbotene Eigenmacht gem. §?862 BGB S. 173-193

Zwischenergebnis S. 193

Zulässigkeit der Versorgungssperre durch Versorgungsunternehmen S. 193-195

Zulässigkeit der Versorgungssperre durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft S. 195-198

Mögliche Erpressbarkeit des Vermieters S. 198-199

Pflicht zur rechtzeitigen Ankündigung der Versorgungssperre S. 199

Unzulässigkeit der Versorgungssperre durch den Vermieter bei unmittelbaren Vertragsbeziehungen zwischen Mieter und Versorgungsunternehmen S. 199-201

Durchsetzung der Versorgungssperre mittels einstweiliger Verfügung nach §?940 ZPO S. 201-207

Zwischenergebnis S. 207

Abschließende Bewertung S. 207-208

Die „Preußische“ bzw. „klassische Räumung“ S. 209-214

Die „Hamburger Räumung“ S. 214-218

Die „Frankfurter Räumung“ S. 218-223

Die Beschränkung des Räumungsantrags S. 223-224

Entwicklung der „Berliner Räumung“ S. 224-231

Chronologie der kritischen Entscheidungen S. 231-235

Gegenüberstellung und Bewertung der verschiedenen Argumentationsansätze S. 235-248

Problem- und Risikopotential bei der „Berliner Räumung“ S. 248-268

Vorteile der „Berliner Räumung“ S. 268-271

Abschließende Bewertung S. 271-272

Zusammenfassung der Ergebnisse S. 273-280

Literaturverzeichnis S. 281-304

doi.org/10.5771/9783845245720

1